当前位置: 首页 -> 本地资讯
台州市住房公积金2018年年度报告
www.0576f.cn  2019/3/30   文章来自:台州日报  阅读次数:258

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将台州市住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有26名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《台州市住房公积金2017年年度报告》、《2017年住房公积金增值收益及分配情况》、《2017年台州市住房公积金计划执行情况和2018年住房公积金归集使用计划》、《关于增加住房公积金业务受托银行的报告》、《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》以及新修改的《台州市住房公积金缴存管理实施细则》、《台州市住房公积金提取管理实施细则》、《台州市自由职业者个人缴存和使用住房公积金管理办法》、《台州市住房公积金委托按月提取还贷管理办法》、《台州市租房提取住房公积金管理办法》等。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属市政府的不以营利为目的的参照管理事业单位,设4个处,9个分中心。从业人员198人,其中,在编110人,非在编88人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位3299家,实缴单位11739家,净增单位2848 家;新开户职工9.50万人,实缴职工47.42万人,净增职工5.11万人;缴存额86.30亿元,同比增长17.82%。2018年末,缴存总额557.65 亿元,同比增长18.31%;缴存余额222.18亿元,同比增长12.93%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家,比上年增加1家。

(二)提取:2018年,提取额60.86亿元,同比增长21.59%;占当年缴存额的70.53%,比上年增加2.19个百分点。2018年末,提取总额335.47亿元,同比增长22.16%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度30万元,双缴存职工最高额度50万元。

2018年,发放个人住房贷款1.13万笔42.99亿元,同比分别下降 1.56 %、18.02%。其中,市中心发放个人住房贷款0.18万笔6.94亿元,椒江分中心发放个人住房贷款0.15万笔5.25亿元,黄岩分中心发放个人住房贷款0.12万笔4.76亿元,路桥分中心发放个人住房贷款0.05万笔1.64亿元,临海分中心发放个人住房贷款0.17万笔6.64亿元,温岭分中心发放个人住房贷款0.10万笔4.33亿元,玉环分中心发放个人住房贷款0.09万笔3.31亿元,天台分中心发放个人住房贷款0.11万笔4.27亿元,仙居分中心发放个人住房贷款0.07万笔2.69亿元,三门分中心发放个人住房贷款0.09万笔3.16亿元。

2018年,回收个人住房贷款24.47 亿元。其中, 市中心3.82亿元,椒江分中心3.39亿元, 黄岩分中心2.29亿元,路桥分中心2.07亿元, 临海分中心3.37亿元, 温岭分中心3.32亿元, 玉环分中心1.86亿元, 天台分中心1.68亿元, 仙居分中心1.21亿元, 三门分中心1.46亿元。

2018年末,累计发放个人住房贷款12.99万笔397.80亿元,贷款余额226.48亿元,同比分别增长9.50%、 12.12%、8.91%。个人住房贷款余额占缴存余额的101.93%,比上年减少3.77个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家,比上年增加1家。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年末,累计发放项目贷款0亿元。

(四)购买国债:2018年,无买卖国债业务。2018年末,国债余额0亿元。

(五)融资:2018年,融资8.15亿元,归还11.63亿元。2018年末,融资总额45.15亿元,融资余额16.27亿元。

(六)资金存储:2018年末,住房公积金存款17.59亿元。其中,活期0.53亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等)17.06亿元。

(七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的101.93%,比上年减少3.77个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入75128.10万元,同比增长11.90%。其中,市中心11646.78万元,椒江分中心10110.36万元, 黄岩分中心6620.96万元,路桥分中心6339.05万元,临海分中心9947.65万元, 温岭分中心10893.52万元, 玉环分中心6154.15万元, 天台分中心5391.23万元, 仙居分中心4102.97万元,三门分中心3921.43万元;存款利息2707.10万元,委托贷款利息72414.68万元,国债利息0万元,其他6.32万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出40764.29万元,同比增长10.33%。其中,市中心7746.73万元,椒江分中心5975.36万元, 黄岩分中心3401.44万元,路桥分中心3145.74万元,临海分中心5362.55万元, 温岭分中心5190.94万元, 玉环分中心3036.14万元, 天台分中心2584.53万元, 仙居分中心2051.85万元,三门分中心2269.01万元;支付职工住房公积金利息31500.51万元,归集手续费11.34万元,委托贷款手续费2121.86万元,其他7130.58万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益34363.81万元,同比增长13.83%。其中,市中心3900.05万元,椒江分中心4135.01万元,黄岩分中心3219.52万元,路桥分中心3193.31万元,临海分中心4585.10万元, 温岭分中心5702.58万元, 玉环分中心3118.01万元, 天台分中心2806.69万元, 仙居分中心2051.12万元,三门分中心1652.42万元;增值收益率1.64%,比上年增加0.02个百分点。

(四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金21591.17万元,提取管理费用4438.83万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8333.81万元。

2018年,上交财政管理费用4224.37万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金7579.61万元。其中,市中心上缴本级财政920.11万元,椒江分中心上缴当地财政775.66万元,黄岩分中心上缴当地财政559.30万元,路桥分中心上缴当地财政753.92万元,临海分中心上缴当地财政874.51万元, 温岭分中心上缴当地财政1775.30万元, 玉环分中心上缴当地财政836.25万元, 天台分中心上缴当地财政634.07万元, 仙居分中心上缴当地财政355.09万元,三门分中心上缴当地财政95.4万元。

2018年末,贷款风险准备金余额168034.69万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金60578.18万元。其中,市中心累计提取6352.89万元,椒江分中心累计提取9618.24万元,黄岩分中心提取5081.98万元,路桥分中心提取4907.64万元,临海分中心提取9426.63万元, 温岭分中心提取13734.34万元, 玉环分中心提取5014.35万元, 天台分中心提取4055.15万元, 仙居分中心提取1479.46万元,三门分中心提取907.50万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出4950.58万元,同比下降6.56%。其中,人员经费2996.94万元,公用经费461.95万元,专项经费1491.69万元。

市中心管理费用支出899.17万元,其中,人员、公用、专项经费分别为582.28万元、119.21万元、197.68万元;椒江分中心管理费用支出546.53万元,其中,人员、公用、专项经费分别为277.92万元、40.89万元、227.72万元;黄岩分中心管理费用支出523.83万元,其中,人员、公用、专项经费分别为363.05万元、45.68万元、115.1万元;路桥分中心管理费用支出396.51万元,其中,人员、公用、专项经费分别为227.63万元、61.88万元、107万元;临海分中心管理费用支出500.15万元,其中,人员、公用、专项经费分别为358.0万元、28.7万元、113.45万元;温岭分中心管理费用支出415.23万元,其中,人员、公用、专项经费分别为283万元、31.23万元、101万元;玉环分中心管理费用支出557.68万元,其中,人员、公用、专项经费分别为178.78万元、55.58万元、323.32万元;天台分中心管理费用支出397.62万元,其中,人员、公用、专项经费分别为273.81万元、31万元、92.81万元;仙居分中心管理费用支出407.77万元,其中,人员、公用、专项经费分别为245.77万元、29.59万元、132.41万元;三门分中心管理费用支出306.09万元,其中,人员、公用、专项经费分别为206.7万元、18.19万元、81.2万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额165.18万元,逾期率0.073‰。其中,市中心0.068‰,椒江分中心0,黄岩分中心0,路桥分中心0,临海分中心0.122‰,温岭分中心0.001‰;玉环分中心0.459‰,天台分中心0,仙居分中心0.147‰,三门分中心0。

个人贷款风险准备金按不低于增值收益的60%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金21591.17万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额168034.69万元,占个人住房贷款余额的7.42%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.10%。

(二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0‰。

(三)历史遗留风险资产:2018年末,历史遗留风险资产余额0万元。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长32.03%、12.09%和17.82%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占24.39%,国有企业占8.99%,城镇集体企业占1.75%,外商投资企业占1.06%,城镇私营企业及其他城镇企业占49.06%,民办非企业单位和社会团体占3.99%,其他占10.76%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占33.55%,国有企业占16.16%,城镇集体企业占1.09%,外商投资企业占2.56%,城镇私营企业及其他城镇企业占41.91%,民办非企业单位和社会团体占2.95%,其他占1.78%;中、低收入占94.04%,高收入占5.96%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占9.95%,国有企业占10.69%,城镇集体企业占1.67%,外商投资企业占3.52%,城镇私营企业及其他城镇企业占68.41%,民办非企业单位和社会团体占3.06%,其他占 2.7%;中、低收入占99.11%,高收入占0.89%。

(二)提取业务:2018年,14.56万名缴存职工提取住房公积金60.86亿元。

提取金额中,住房消费提取占78.2%(购买、建造、翻建、大修自住住房占29.0%,偿还购房贷款本息占46.7%,租赁住房占2.16%,其他占0.34%);非住房消费提取占21.8%(离休和退休提取占11.63%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.17%,户口迁出本市或出境定居占5.56%,其他占0.44%)。

提取职工中,中、低收入占89.35%,高收入占10.65%。

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房141.13万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为15.38%,比上年减少1.63个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出84966万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占15.9%,90-144(含)平方米占58.67%,144平方米以上占25.43%。购买新房占63.80%(其中购买保障性住房占0.14%),购买二手房占36.20%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占0%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占22.38%,双缴存职工申请贷款占77.62%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中,30岁(含)以下占26.99%,30岁-40岁(含)占43.87%,40岁-50岁(含)占23.36%,50岁以上占5.78%;首次申请贷款占84.17%,二次及以上申请贷款占15.83%;中、低收入占96.20%,高收入占3.80%。

2.异地贷款:2018年,发放异地贷款484笔15466.6万元。 2018年末,发放异地贷款总额46665.80万元,异地贷款余额38774.76万元。

3.公转商贴息贷款:2018年,发放公转商贴息贷款347笔11979.9万元,支持职工购建住房面积4.5万平方米,当年贴息额2630.8万元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款4853笔225897.6万元,累计贴息6071.14万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,累计试点项目0个。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为106.36%,比上年减少25.99个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能无变化,受委托办理缴存贷款业务金融机构新增台州农信银行。

(二)政策调整情况:调整缴存政策。修订《缴存管理实施细则》、《自由职业者个人缴存和使用住房公积金管理办法》,从制度上规范公积金缴存行为。出台《在台州市就业的港澳台同胞缴存使用住房公积金实施办法》,将在我市就业的港澳台同胞纳入制度覆盖范围。联合印发《关于落实改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》,减轻企业负担。

加强提取管理。修订《提取管理实施细则》、《按月提取还贷管理办法》及《租房提取住房公积金管理办法》,简化提取要件,缩短审批流程。出台《关于进一步落实高层次人才住房公积金优惠政策的通知》,解决高层次人才安居问题。联合印发《关于进一步深入开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,严防骗提行为。

调整贷款政策。出台《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》、《关于调整住房公积金贷款和提取相关政策的通知》,两次调整住房公积金贷款政策。在额度控制上,职工家庭最高贷款额度从60万元降到50万元;从不超过所购房屋总价的80%降到70%、60%;职工不得申请三次及以上住房公积金贷款,在结清首次公积金贷款后12个月内不得再次申请贷款;家庭成员(含未成年子女)在工作及户口所在地有2套及以上住房的,不得申请贷款等,有力贯彻“房住不炒”总要求。

(三)服务改进情况:按照“最多跑一次”、“让数据多跑路、群众少跑腿”的总体思路,着力在住房公积金办理上减条件、减材料、减环节,积极打造公积金互联网+综合服务平台,努力拓展服务手段,提高服务效率。开通全市264家公积金业务延伸网点,实现全市所有县市主城区及129个乡镇全覆盖,打通惠企惠民服务的“最后一公里”。积极主动做好“一证通办”试点工作。建立完善门户网站、网上办事大厅、12329热线、12329短信、手机APP和自助查询机等服务渠道的综合服务平台,实现信息查询、信息发布、互动交流等线上服务以及缴存、提取、贷款等公积金业务线上办理。协调个人信用报告自助查询机进驻市行政服务中心24小时自助服务区,启用电子印章系统等。以上举措努力实现职工办理公积金业务“零跑腿”,群众满意度和获得感明显提升。

(四)信息化建设情况:构建综合服务平台,实现渠道统一管控。根据经济适用、稳定可靠、安全高效、多样化和可扩展的原则,遵循五个“统一”服务标准,整合网上办事大厅、手机APP、微信公众号等12大渠道应用服务,优化业务系统,推进数据互联共享,实现业务网上办理,同时为领导科学决策提供有效依据。

建设电子影像档案系统,简化申报材料。按照电子化建设要求,推进业务系统和电子影像档案系统一体化,实现业务档案电子化查询和重复利用,进一步减少业务办理中的一些材料和证明。

(五)所获荣誉情况:一、我中心获2018年度省建设厅宣传工作“先进集体”荣誉。二、精心制作的公积金宣传微电影《家》,获第三届平安中国微电影微视频动漫比赛“最佳微电影奖”和亚洲微电影金海棠“优秀作品奖”。

(六)执法运行机制日趋完善。印发《深入推进扫黑除恶专项斗争工作实施方案》,建立骗取防范长效机制,2018年共发现168起骗提公积金案件,目前已查处92起。出台《台州市住房公积金行政处罚裁量标准细化表》,规范行政处罚裁量权制度,推进公开公平公正执法。制定《2018年度“双随机”抽查工作计划》,规范执法程序,提高监管效能。

台州市住房公积金管理中心

2019年3月30日


厂房出租 找厂房 就上厂房出租网

【字体: 】 【打印】 【关闭

 ■ 相关链接
 ·台州市住房公积金使用情况公告(截止2019年5月底) 2019/6/15 16:33:15
 ·住房公积金将调整 多地提升缴存基数上限 2019/6/15 16:31:43
 ·9300万底价成交!涌泉镇学前路南侧地块成功出让 2019/6/15 16:28:39
 ·你知道买婚房要注意什么吗? 2019/6/15 15:29:53
 ·新购商品房契税如何计算?  2019/6/15 15:29:30
 ·按揭房卖出注意哪些事? 2019/6/15 15:28:38
 ·故居旧容换新貌 九旬老太乐开颜 2019/6/15 15:08:59
 ·土地证和房产证的区别 土地证和房产证的关系 2019/6/8 16:07:05
 
 资讯搜索
关键字:
 
 
 
 
   

 

临海房产网,临海房地产网,临海二手房,临海房地产行业门户网站!