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25150万元!临海头门港地块成功出让
www.0576f.cn  2019/5/18   文章来自:网络收集  阅读次数:404

5月14日,浙江头门港经济开发区港区产业城中央大道与工业大道交叉口东南角地块成功出让。湖北天伦房地产开发有限公司(三泰参股)以25150万元竞得,成交楼面价1598元/平,溢价率53.8%。

该地块位于浙江头门港经济开发区港区产业城中央大道与工业大道交叉口东南角,地块出让面积71532平方米(107.298亩)

地上建筑面积≤157370平方米,其中商业面积不大于18000平方米,办公面积不少于10000平方米。
虽然地块配建条件较多,但头门港未来发展潜力较大。



地块信息:

出让面积71532平方米(107.298亩),土地用途为商服、城镇住宅,出让年限商服40年、住宅70年;

地上建筑面积≤157370平方米,其中商业面积不大于18000平方米,办公面积不少于10000平方米;

建筑密度≤30%,容积率>1.0且≤2.2,绿化率30%,建筑限高30米≤建筑高度(除商业、裙房、配建用房外)≤60米;

无偿配建20KV开闭所一处,净建筑面积不少于100平方米,并按供电部门设计要求设置。

配建社区服务中心一处,建筑面积不少于650平方米,且底层建筑面积不少于300平方米,验收合格后无偿移交给浙江头门港经济开发区管委会,供社区使用和管理。

在地块东南角配建12班幼儿园一座,建筑面积不少于4200平方米,用地面积不小于6500平方米,验收合格后无偿移交给教育主管部门。配套幼儿园应功能独立,并单独提供安全畅通的出入口,建设单位分期建设时,配套的幼儿园应与住宅小区第一期同步规划、立项、建设和竣工移交。

在地块西北角配建农贸市场一座,建筑面积不少于2500平方米。

围墙要求为通透式或绿篱式;

土地交付之日起6个月内开工,24个月内竣工。


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