每一次城市革新
都是对记忆的覆盖
再见老车站 你好新商业
临海宏满商务服务有限公司(宏大) 台州嘉茂置业有限公司(华鸿)
12.01亿元竞得临海市柏叶西路北侧靖江北路东侧(原客运中心地块)
成交楼面价约6150元/平(未考虑返还)
扣去返还楼面价或超1.3万元/平,溢价率111.4%
据悉,碧桂园、滨江、华鸿、宏大、伟星、朗城景隆、国鸿、中梁等参拍
本地块拍卖信息:5.68亿起!原客运中心地块7月12日拍卖
这是一个综合体地块 项目内容为:住宅、商业服务业 出让面积84902㎡(127.353亩) 地上建筑面积≤195275㎡ 其中商业总建筑面积≤73000㎡ 商业建筑面积中 65000㎡无偿返还给台运集团 1700㎡沿靖江路北段无偿返还给谢里王村 整个地块将要建设 高层住宅 多层集中式商业体 高层高端酒店商业 9班制幼儿园 3000㎡广场 等主要项目
代建幼儿园、广场、公厕1处、社区用房等 代建部分验收合格后无偿移交
广场位于地块西南角 对应地下部分不得设地下室 还须充分考虑与轨道交通站台和出入口的衔接 住宅方面 主出入口设在腊梅路 临靖江路高层住宅建筑≥60米 文件中没有明确说明是否需要装修交付 商业方面 返还给台运集团的6.5万方商业中 多层集中式商业建筑面积不少于3.5万方 (中庭建筑面积不少于700㎡) 高层商业面积3万方 商业整体布局在地块西南角 即靖江路与柏叶路转角处 多层集中商业地上建筑不超过四层 单层建筑面积不少于8000㎡ 一二层裙房布置娱乐、零售、教育、餐饮等业态 三四层布置电影院和餐饮 电影院建筑面积不少于3500㎡ 高层商业建筑高度不少于99米 其中1.5万方用来打造高端商务酒店 其余1.5万方设置娱乐、餐饮等商业配套 项目要在土地交付之日起6个月内开工 36个月内竣工 未来临海人民又多一个消费娱乐的好去处
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