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台州“第一高楼”全面复工背后…台州晚报调查
www.0576f.cn  2021/3/27   文章来自:台州晚报  阅读次数:199

3月5日

台州“第一高楼”天盛中心项目全面复工

这一消息引起了民众广泛关注

天盛中心停滞始末

据了解,天盛中心位于台州市中心区核心商务区西北角,建筑面积约52万平方米,集住宅、办公、商业、酒店、娱乐等多功能于一体,是我市重点打造的城市建设项目之一。其主楼1号楼加钻石顶共66层,299米,是我市的地标性建筑。

该项目于2012年12月份动工,至今8年有余,但楼体的玻璃幕墙工程一直停滞不前,不但影响外观形象,“天盛中心成烂尾楼了”的传言,也由此而起。



2019年,天盛中心召开新闻发布会,对外宣布:启动天盛世界文化旅游博览中心,将原来的写字楼及1号楼主楼改为世界馆、中国馆、万国轻奢精品城、国际酒店、世界风情精品酒店、公寓等,总投资约52.2亿元。

当时,天盛中心相关负责人表示,启动文旅项目主要是因为台州写字楼市场不活跃,造成天盛中心的写字楼销售不理想,改为文旅项目后,内部不需要精装修了,而且文旅项目的收益可观。

然而,新闻发布后,该项目迟迟未见推进。

2020年初,一份关于查封台州天盛置业有限公司所有坐落在天盛中心4号楼及1号楼149套公寓及办公用房的《浙江省台州市中级人民法院协助执行通知书》在微信朋友圈疯传。

一时间,关于台州天盛置业有限公司资金链断裂,天盛中心成“烂尾楼”的传言再次出现。

记者曾联系到天盛中心相关负责人。该负责人表示,天盛中心从未停工内部及楼顶的施工,很多人可能只看主楼外观没啥变化。记者也曾到天盛中心1号楼楼顶,确实看到工人在现场施工。


项目重新全面启动

天盛中心究竟怎么了?真的因为资金链断裂导致停工烂尾了吗?这座地标性建筑后续如何处理?昨日,记者采访到椒江区住房和城乡建设局党委委员、副局长夏善文。

“严格意义上说,天盛中心确实是一直从未停工。”夏善文说,此前,天盛中心因为资金问题,导致施工队伍大量减少,工程进度缓慢。自天盛中心部分楼房被法院查封,去年下半年,天盛中心的总包才彻底停工,但其余零零散散的工程还是在施工,只是整体工程已基本处在停滞状态。

夏善文说,天盛中心的问题,市、区两级相关主要领导都非常重视,去年下半年椒江区就成立了专班组,专门解决这个问题,并初步确立了解决方案,即主要工作分两步走,一是解决玻璃幕墙工程,二是处理后续问题,帮助引进新的投资方,继续完成天盛中心整体项目。

如何解决玻璃幕墙问题?据了解,1号楼、2号楼、3号楼、4号楼主体已经结顶,3号楼、4号楼外墙幕墙已完成安装,2号楼、裙楼外墙幕墙约完成85%,1号楼外墙幕墙约完成70%,施工方主要涉及南京黎华铝业工程有限公司、江苏嘉寓门窗幕墙有限公司。“此前,台州天盛置业有限公司就已拖欠两家施工方工程款,施工方不愿意继续垫资施工。”夏善文说,为此,工作专班做了大量的沟通工作,并寻求解决方法。

据介绍,最后确定的方案是:由方远建设集团股份有限公司等4家单位组建成立台州方合置业有限公司,以共同出资的方式来解决剩余玻璃幕墙的,工程款问题。

“玻璃幕墙安装预计在今年10月份就能全部完成。接下来,工作专班将积极帮助引进新的投资商,对天盛中心后续问题进行处理,确保天盛中心整体项目完成。”夏善文说,天盛中心整体项目完成后,也将由新的投资商规划运作。

 


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