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荣安11.48亿斩获临海江南街道贺家商住地!
www.0576f.cn  2021/3/27   文章来自:荣安  阅读次数:176

临海牛年首宗涉宅地块火热成交!经过7个多小时,259轮竞价,荣安(台州益安企业管理有限公司)斩获临海江南街道江南大道北侧、西山路西侧、20-13商住地块(北面靠近金茂2020年12月份新拿的地块),成交价114800万元,成交楼面价8747元/平方米(未考虑配建、无偿返还等因素),溢价率49.9%,返还住宅建筑面积4800平方米。

需要注意的是,出让后部分住宅建筑无偿返还临海市人民政府江南街道办事处用于拆迁安置,拿地方无偿返还地上住宅建筑面积其中11套110平方米、9套140平方米,共计住宅建筑面积2470平方米(返还面积含分摊面积),就近地下产权标准车位20个。



地块位置:地块位于江南街道江南大道北侧、西山路西侧,为20-13地块,北面靠近金茂2020年12月份新拿的地块,附近有江南中心小学、临海灵江中学、临海第六中学等学校,江南春晓、伟星城、伟星钰珑湾等楼盘

地块信息:土地用途为商服、城镇住宅,出让年限:商服40年、住宅70年。用地面积(以实测为准)79517㎡,其中出让面积59654㎡(89.481亩),地上建筑面积≤131239㎡。其中,商业建筑面积≥20000㎡且≤25000㎡(集中商业建筑面积不少于20000㎡),代征道路用地面积19863㎡;容积率>1.0且≤2.2,规划建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度(自室外地坪算起)≤60米。

 


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